Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in München-Neuperlach
81735, München
81 m² Wohnfläche
Adresse
81735, MünchenWohnfläche
81 m²Preis pro m²
6.148 €/m²Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Münchner Stadtteil Neuperlach und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Außenflächen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses mit Aufzug und bietet somit komfortables Wohnen für unterschiedlichste Lebenssituationen. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² eröffnet sich ein stimmiges und großzügiges Raumkonzept, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder anspruchsvollen Singles ideale Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet und den gelungenen Grundriss der Wohnung unterstreicht. Das großzügige, helle Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohn- und Essatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der durch seine ruhige Ausrichtung zum grünen Innenhof besticht. Der dichte Baumbestand sorgt für eine natürliche Abschirmung sowie angenehmen Schatten und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Sie überzeugen durch ihre Helligkeit und schaffen individuelle Rückzugsorte mit hohem Wohnkomfort. Das Badezimmer wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt – ein praktisches Detail, das den Alltag deutlich erleichtert und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie eine angenehme und ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Tel.: 0176 824 79761 Hinweis: Einige der dargestellten Bilder wurden digital bearbeitet (Möblierung entfernt), um die Raumwirkung besser darzustellen. Die Wohnung wird nach Kauf ohne Möblierung übergeben.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis498.000 €
