Jetzt bauen, ILB-Förderung nutzen: Grundstück + Massivhaus in Ahrensfelde-Eiche – provisionsfrei
Adresse
16356, Ahrensfelder Chaussee, AhrensfeldeWohnfläche
124 m²Grundstück
480 m²Preis pro m²
4.879 €/m²Über diese Immobilie
Dieses Angebot gilt bis zum 31.07.2026. Grundstück und Massivhaus werden als Gesamtpaket zum Festpreis von 605.000 € angeboten – provisionsfrei, vollständig erschlossen, mit persönlicher Förderberatung zur ILB Brandenburg inklusive. Einfamilienhaus Florenz 3 - kompaktes Massivhaus mit Walmdach Das Einfamilienhaus Florenz 3 von KLINKER HAUS ist ein zweigeschossiges Massivhaus mit Walmdach auf einem Grundriss von 9,00 × 9,00 m. Mit einer Wohnfläche nach WoFlV von 123,6 m² bietet es auf kompaktem Footprint alles, was ein Familienhaus braucht - klar gegliedert, ohne verschenkte Flächen. Erdgeschoss - 64,1 m² Wohnfläche Das Erdgeschoss des Florenz 3 ist funktional und klar strukturiert. Den Mittelpunkt bildet der Wohn- und Essbereich mit 31,8 m², der zusammen mit der direkt angebundenen Küche mit 11,3 m² einen zusammenhängenden Aufenthaltsbereich von rund 43 m² ergibt. Beide Bereiche sind auf gemeinsamen Aufenthalt ausgelegt - offen gestaltet, aber klar gegliedert. Die Diele mit 11,0 m² übernimmt Erschließung und Empfang gleichzeitig. Ein Gäste-WC mit 2,5 m² liegt direkt am Eingang. Der Hauswirtschaftsraum mit 7,5 m² nimmt Waschmaschine, Trockner und Haustechnik auf und hält diese aus dem Wohnbereich heraus. Obergeschoss - 59,5 m² Wohnfläche Das Obergeschoss gliedert sich in vier klar getrennte Bereiche. Das Elternschlafzimmer mit 12,8 m² liegt ruhig zur Gebäuderückseite. Zwei gleichwertige Kinderzimmer mit je 14,2 m² bieten ausreichend Platz für verschiedene Lebensphasen. Das Familienbad mit 12,2 m² ist für alle drei Zimmer zentral über den Flur mit 3,2 m² erreichbar. Ein Abstellraum mit 3,0 m² ergänzt die Stauraumoptionen im Obergeschoss. Über dem Obergeschoss liegt ein nicht ausgebauter Spitzboden, der bei Bedarf als Stauraumfläche genutzt werden kann. Individuell geplant - was veränderbar ist Florenz 3 entsteht wie jedes KLINKER-HAUS-Projekt als individuell geplantes Massivhaus. Der gezeigte Grundriss ist Ausgangspunkt, keine Vorgabe. Veränderbar sind: - Raumaufteilung und Zimmergrößen in beiden Geschossen - Lage und Format aller Fenster und Türen - Grundrissanpassungen an Grundstück und Himmelsrichtung - Ausbaustufe und MaterialwahlKaufpreis605.000 €
