Reihenmittelhaus mit Garten und Entwicklungspotenzial in gefragter Lage von Offenbach
Adresse
63071, Offenbach am MainWohnfläche
99 m²Grundstück
182 m²Preis pro m²
3.535 €/m²Baujahr
1949Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses charmante Reihenmittelhaus vereint klassischen Charakter mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich in attraktiver Lage von Offenbach. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses wird auf ca. 1924 geschätzt. Nach der Kriegszerstörung wurde die Immobilie im Jahr 1948 wieder aufgebaut und bietet heute auf ca. 99 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Die Wohnfläche verteilt sich über drei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie angenehmem Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche ein einladender Wohnbereich, der den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses bildet. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der kleine, gepflegte Garten, der gerade in dieser Lage einen schönen Ausgleich zum Alltag bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine elektrische Markise über die gesamte Hausbreite sowie ein vorhandenes Pflanzenbewässerungssystem. Auch funktional überzeugt die Immobilie: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine umfassende Sanierung sowie ein Umbau der Immobilie erfolgten zuletzt ca. im Jahr 1978. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 1992 erneuert. Damit eröffnet sich Ihnen heute die ideale Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den bestehenden Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Ob für Paare oder kleine Familien – dieses Haus bietet eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause in gefragter Lage.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis350.000 €
