Ihr Einstieg ins Betongold: kleines Investment, großes Potenzial
22335, Hamburg
37 m² Wohnfläche
Adresse
22335, HamburgWohnfläche
37 m²Preis pro m²
7.703 €/m²Baujahr
1911Über diese Immobilie
Diese Wohnung im Obergeschoss der Remise überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohn- und Schlafbereich. Der Zugang erfolgt über die außenliegende Treppe und führt direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Durch die großzügige Gestaltung des Hauptraums entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie in das Duschbad sowie in das separate Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Schrank und Doppelbett bietet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein zugeordnetes Sondernutzungsrecht im Außenbereich. Mit rund 37 m² Wohnfläche zählt diese Einheit zu den größten Wohnungen innerhalb der Remise und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Im rückwärtigen Bereich der Langenhorner Chaussee 3 entsteht mit der Remise ein eigenständiges Wohngebäude innerhalb des Neubauprojekts HAM040. Das kernsanierte Bestandsgebäude umfasst insgesamt sechs 2-Zimmer-Eigentumswohnungen und verbindet den Charakter eines gewachsenen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnungen verteilen sich auf ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss, das über eine Außentreppe erschlossen wird. Durch die Lage im Innenhof entsteht eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre, während die Airport Plaza, der Hamburger Flughafen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar sind.Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis285.000 €
