Individuelle Doppelhaushälfte in Büttgen - Zuhause mit viel Lebensqualität
41564, Kaarst
3 Zimmer•114 m² Wohnfläche•370 m² Grundstück
Adresse
41564, KaarstZimmer
3Wohnfläche
114 m²Grundstück
370 m²Preis pro m²
4.373 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Büttgen bietet Ihnen 3.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 113,64 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit einem großzügigen Grundstück von 370 m² entsteht hier Raum für individuelles Wohnen und persönliche Gestaltung. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen planen können. Zwei Schlafzimmer laden zum Entspannen ein, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC hohen Komfort gewährleisten. Die gehobene Ausstattung und der flexible Innenausbau ermöglichen es Ihnen, jeden Raum nach Ihrem Geschmack zu gestalten. # Ausstattung Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Wunsch - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen -, die alle durch Langlebigkeit, Komfort und einfache Pflege bestechen. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 370 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Büttgen, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen laden zu aktiver Erholung ein und runden die attraktive Lage ab. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 240.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Büttgen2026060612Ausstattung
Garten
Kaufpreis496.999 €
