Perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Adresse
61118, Bad VilbelZimmer
3Wohnfläche
89 m²Preis pro m²
4.213 €/m²Baujahr
1998Über diese Immobilie
Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung mit ca. 88,55 m² Wohnfläche befindet sich in Bad Vilbel, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 mit nur sechs Parteien – eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse, wodurch das Verkehrsaufkommen deutlich reduziert ist. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit knapp 36 m², das durch seine Weitläufigkeit und den schönen Blick in den gemeinschaftlich genutzten Garten überzeugt. Ein vorhandener Kamin ist derzeit stillgelegt, könnte jedoch, vorbehaltlich einer Abstimmung mit dem zuständigen Schornsteinfeger sowie unter Einhaltung der aktuell geltenden Vorschriften und Emissionsgrenzwerte, wieder in Betrieb genommen werden und bietet somit zusätzliches Potenzial für eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen ein. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, gespeist durch eine Erdgas-Zentralheizung im Keller. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und rundet das Wohnangebot ab. Die naturnahe Lage sowie der Blick ins Grüne unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus steht neben einem Wasch- und Trockenraum ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung, der Platz für Fahrräder sowie Gartengeräte oder einen Grill bietet. Abgerundet wird das Angebot zu einem zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis375.000 €
