3-Zi Whg., gr. Balkon mit Rheinblick inkl. Garagenstellplatz
41460, Neuss
3 Zimmer•82 m² Wohnfläche
Adresse
41460, NeussZimmer
3Wohnfläche
82 m²Preis pro m²
3.146 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Äußerst gut gepflegte und voll ausgestattete Eigentumswohnung zu verkaufen. Sehr gelungener Grundriss, alle Räume gehen von der Diele ab. Die Wohnung ist schön hell und sehr ruhig. Auf dem großen Balkon lässt es sich sehr gut entspannen und man genießt die Morgensonne beim Frühstück. Vom Balkon aus schaut man auf den Rhein und bis nach Düsseldorf, sowie auf Felder und Wiesen in der Ferne. Aufgrund der Ausrichtung Richtung Osten heizt sich die Wohnung nicht auf, ist aber dennoch sehr hell und freundlich. Am Abend kann man die Lichter in Düsseldorf sehen. Die Straße (Einbahnstraße) ist verkehrsberuhigt und mit viel grün (Bäume, Wiese, Hecken) bepflanzt. Direkt vor der Haustür am Rheinufer, befinden sich viele Wege zum spazieren gehen oder auch um sportliche Aktivitäten durchzuführen. Zudem ist in unmittelbarer Nähe ein großes Ärzteversorgungszentrum, sowie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten mit einer großen Shoppingmall. Das Auto kann man ruhig in der hellen trockenen und sicheren (Videoüberwacht) Großraumgarage im Erdgeschoß stehen lassen. - voll möbliert - leer stehend - barrierefrei inkl. Bad - 2024 komplett renoviert - elektrische Sonnenrollos - inkl. Garagenstellplatz im EG - Rheinseite mit Blick auf den Rhein - Split-Klimaanlage im Schlafzimmer - Einbauschuhschrank vom Schreiner (Diele) - spezielle Sicherheits-Wohnungseingangstür - viele sehr hochwertige Einrichtungsgegenstände - großes Gesundheitszentrum direkt vor der Haustür - hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, Waschmaschine mit integriertem Trockner, großer Gefrierschrank Die Wohnung ist komplett und hochwertig eingerichtet, inkl. Geschirr, Besteck, Handtücher, 2 Fernseher, Musikanlage, Töpfe, etc. Eigentlich alles, was in einen Haushalt gehört! Man muss tatsächlich nur einziehen!.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis258.000 €
