Blick in den Frühlingsgarten
Adresse
81737, München - Ramersdorf-PerlachZimmer
3.5Wohnfläche
77 m²Preis pro m²
6.753 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von München Diese charmante und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung lädt Sie ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Auf 77 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die das Beste aus jedem Quadratmeter herausholt und gleichzeitig ein warmes, einladendes Gefühl vermittelt. Das Herzstück der Wohnung ist das zentral gelegene Esszimmer – der Ort, an dem Ihre Familie zusammenkommt, gemeinsam lacht, isst und Erinnerungen schafft. Von hier aus öffnet sich die Wohnung wie von selbst: auf der einen Seite der helle, einladende Wohnbereich, auf der anderen die hochwertig ausgestattete Einbauküche, in der das Kochen zur reinen Freude wird. Selbst die Garderobe fügt sich harmonisch in diesen zentralen Bereich ein und sorgt dafür, dass Sie ankommen und sofort spüren: Hier bin ich zu Hause. Der Schlafbereich bietet Ihnen und Ihrer Familie den Rückzug, den Sie verdienen. Das großzügige Elternschlafzimmer und ein liebevoll integriertes Kinderzimmer umschließen den gemeinsamen Mittelpunkt der Wohnung. Das Bad vervollständigt diesen privaten Bereich und bietet alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Besucher stets herzlich willkommen sind. Der edle Granitboden verleiht der gesamten Wohnung eine zeitlose Eleganz. Und wenn Sie einen Moment der Ruhe suchen, öffnen Sie einfach die Balkontür und genießen Sie den unverstellten Blick in das frische Grün des Parks – ein kleines Stück Natur mitten in der Stadt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für die kleinen und großen Dinge des Alltags, sodass Ihre Wohnung stets aufgeräumt und harmonisch bleibt. Monatliches Hausgeld: 520 €. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Maill unter: Birgit Merx, 0151 152 080 99 per mail birgit.merx@waag-redberg.com Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com # Weitere Angaben - Bodenbelag: Granit - Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt - Provisionshinweis: Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. # Lagebeschreibung München zählt zu den begehrtesten Städten Deutschlands – und diese Lage zeigt, warum. Eingebettet im Herzen der bayerischen Landeshauptstadt profitieren Sie hier von allem, was das urbane Leben zu bieten hat: belebte Cafés, erstklassige Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Haustür. Das PEP Einkaufszentrum ist fußläufig zu erreichen. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz macht es Ihnen leicht, die ganze Stadt in kürzester Zeit zu erreichen – ob mit der U-Bahn, dem Bus oder der S-Bahn. Gleichzeitig finden Sie in unmittelbarer Nähe ruhige Grünoasen, in denen Sie den Alltag hinter sich lassen können. München ist mehr als nur eine Adresse – es ist ein Lebensgefühl. Hier pulsiert das kulturelle Leben mit Theatern, Museen und Galerien, während charmante Altbauviertel und moderne Architektur eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Familien schätzen die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten in direkter Nachbarschaft. Wer einmal in München gelebt hat, möchte nicht mehr woanders sein. Diese zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur Komfort und Erreichbarkeit, sondern auch die seltene Chance, mitten im Herzen einer der lebenswertesten Städte Europas ein echtes Zuhause zu finden – ein Ort, an dem Sie täglich spüren, dass Sie die richtige Entscheidung getroffen haben.Entfernungen: Flughafen 34,2 km Fernbahnhof 1,5 km Bus 0 km # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WR-0000409Ausstattung
Balkon
Garten
Kaufpreis520.000 €
