Ruhig gelegen, mitten im Leben!
20251, Hamburg
77 m² Wohnfläche
Adresse
20251, HamburgWohnfläche
77 m²Preis pro m²
9.714 €/m²Baujahr
2003Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Weitere Details: - Attraktives Wohngebäude in beliebter und zentraler Lage nahe dem idyllischen Haynspark sowie dem Eppendorfer Marktplatz - Aufzug ermöglicht angenehmen Zugang in die Wohnung im 1. Obergeschoss - Gut geschnittener, kompakter Grundriss bietet auf ca. 77 m² mit zwei Zimmern inkl. Wohnküche komfortables und modernes Wohnen - Großer, überdachter Westbalkon mit ca. 8,5 m² bietet Platz für Ihre Loungemöbel - Gepflegte und moderne SieMatic Einbauküche mit einer herausragenden Auswahl an Marken- Küchengeräten - Zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche - TG-Stellplatz im Haus für 55.000 EUR Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher & PrexelAusstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 77 m² Wohnfläche, Baujahr 2003. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis748.000 €
