Studio zum Kauf
Adresse
80992, MoosachZimmer
1Wohnfläche
29 m²Preis pro m²
8.844 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Bei der hier zum Verkauf angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde 1973 erbaut und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Insgesamt hat das Haus 8 Etagen, welche mit einem Aufzug verbunden sind.Die großzügige Wohnung mit hervorragendem Schnitt ist nach Süden hin ausgerichtet. Eine große Fensterfront sorgt für ein besonders freundliches Wohnambiente. Der Flur und die Diele sind geräumig geschnitten und verfügen über zahlreiche Stellmöglichkeiten für Schränke und Kommoden. Von hier aus zweigen das Bad und das Zimmer ab. Das Bad ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Im Zimmer befindet sich eine Kochnische mit praktischer Einbauküche. Ein Balkon rundet die Wohnung ab. Dieser ist nach Süden ausgerichtet, so dass auch die wärmere Jahreszeit voll ausgenutzt werden kann.
Die Wohnung ist seit 1997 vermietet. Die Mieterin möchte in der Wohnung bleiben. Daher wird die Wohnung als Kapitalanlage angeboten. Lage Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Münchner Stadtteil Moosach und gewährleistet durch die Ausrichtung nach Süden und eine kleine Anliegerstraße ruhiges und entspanntes Wohnen.
Für die Freizeitgestaltung wird einiges geboten: der nahe gelegene Olympiapark steht für idyllische Spaziergänge und Fahrradtouren zur Verfügung und bietet Gelegenheit, dem hektischen Alltagsleben zu entfliehen.
Neben dieser idyllischen Wohnatmosphäre besticht der Standort gleichzeitig durch seine sehr gute Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnhaltestelle Georg-Brauchle-Ring. Über den Mittleren Ring ist die Innenstadt und der Autobahnring A99 hervorragend angeschlossen. In ca. 30 Autominuten erreicht man das Münchner 5-Seen-Land, das zu den beliebtesten Freizeitregionen von ganz Bayern zählt. Es bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe der U-Bahnhaltestelle Georg-Brauchle-Ring oder im nahegelegenen Olympia-Einkaufszentrum. Weitere Informationen Sonstiges Kaufpreis Wohnung mit TG-Stellplatz: € 260.000,00 + € 20.000 = € 280.000
Maklerprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Kaufobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird verkauft wie besichtigt. Alle für einen etwaigen Kauf verbindlichen Details sind ausschließlich dem Kaufvertrag zu entnehmen. Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com
Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Kontaktformular. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis260.000 €
