++ Herrschaftliches Altbau-Juwel mit Erker in Bestlage ++
Adresse
10999, BerlinZimmer
4Wohnfläche
123 m²Preis pro m²
6.707 €/m²Baujahr
1869Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in einem herrschaftlichen Jahrhundertwende-Ensemble. Bereits das stilvolle Entrée und Treppenhaus zeugen von der historischen Bedeutung und der hohen Wertigkeit des Hauses. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Verifizierungsobjekt. Hierbei erhalten Sie nach einer kurzen telefonischen Verifikation Ihrer Anfrage, Zugriff auf alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Mieterliste, Grundrisse, etc.) im Dokumenten Center des Inserates. ############################################################ Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung wurde unlängst einer aufwendigen, kompromisslosen Sanierung unterzogen. Dabei wurde größter Wert darauf gelegt, historische Stilelemente wie beeindruckende Raumhöhen, feine Stuckornamente und den originalen Dielenboden zu bewahren und mit modernstem Wohnkomfort zu verschmelzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch einen charakteristischen, wunderschönen Erker besticht. Dieser schafft ein besonderes Raumgefühl und bietet einen lichtverwöhnten Rückzugsort. Insgesamt drei exzellent proportionierte Schlafzimmer eignen sich ideal als Master-Bedroom, stilvolle Kinder- oder Gästezimmer sowie als ruhiges, repräsentatives Home-Office. Ein weiteres Highlight ist die maßgefertigte Einbauküche. Ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten und einem intelligenten Raumkonzept, und fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtbild der Immobilie ein. Nach Kauf wird eine Sonderumlage von ca. 30.000,- € fällig für eine Fassaden und Treppenhaus Sanierung. Die Sonderumlage wir voraussichtlich im Sommer 2027 fällig werden.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis825.000 €
