Moderne Doppelhaushälfte mit flexiblem Raumkonzept - Wohnen, Arbeiten oder Familienleben!
14532, Kleinmachnow
193 m² Wohnfläche•279 m² Grundstück
Adresse
14532, KleinmachnowWohnfläche
193 m²Grundstück
279 m²Preis pro m²
4.611 €/m²Baujahr
2000Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese großzügige nach Südwesten ausgerichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 befindet sich in begehrter Wohnlage und bietet mit ca. 194 m² Wohnfläche sowie einem ca. 279 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Architektur des Hauses überzeugt durch helle Räume, bodentiefe Fenster und ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Jede Wohnebene verfügt entweder über eine Terrasse oder einen Balkon, sodass auf mehreren Ebenen attraktive Außenbereiche zur Verfügung stehen. Besonders reizvoll ist die flexible Grundrissgestaltung des Hauses. Ursprünglich war das Erdgeschoss als klassischer Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse konzipiert. Derzeit wird diese Ebene gewerblich genutzt und verfügt über eine Küche, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Studio- bzw. Arbeitsbereich. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ebenso wäre auch eine Nutzung durch zwei Parteien denkbar. Selbstverständlich lässt sich das Erdgeschoss bei Bedarf wieder problemlos als großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche und Terrassenzugang nutzen. Damit eröffnet sich insbesondere für Familien die Möglichkeit, das Haus wieder näher an den ursprünglichen Wohncharakter heranzuführen. Das erste Obergeschoss wurde von der derzeitigen Eigentümerin individuell umgestaltet. Die ursprünglich vorhandenen drei Schlafzimmer wurden zugunsten eines großzügigen privaten Wohnbereichs mit Küche und großem Badezimmer geöffnet. Diese Ebene vermittelt ein sehr offenes und komfortables Wohngefühl und eignet sich hervorragend für eine Einzelperson oder ein Paar, das großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen schätzt. Für Familien mit größerem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, im ersten Obergeschoss wieder den ursprünglichen Grundriss mit bis zu drei Schlafzimmern herzustellen. Dadurch kann das Haus erneut als klassisches Familienhaus mit Wohnen im Erdgeschoss und Schlafräumen im Obergeschoss genutzt werden. Im zweiten Obergeschoss befindet sich derzeit das Schlafzimmer der Eigentümerin. Der helle Studiocharakter dieser Ebene bietet einen schönen Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere wohnlich ausgebaute Zimmer im Untergeschoss. Diese eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, ein Kaminvorrichtung im Wohnbereich, hochwertige bodentiefe Holzfenster sowie Echtholzparkettboden. Diese Details unterstreichen den wertigen und wohnlichen Charakter der Immobilie. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder sonstige Dinge des täglichen Bedarfs. Zwei Stellplätze, darunter eine Garage, runden das Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte verbindet moderne Architektur, helle Räume und hochwertige Ausstattung mit einem außergewöhnlich flexiblen Nutzungskonzept. Ob als klassisches Familienhaus mit mehreren Schlafzimmern, als großzügiges Zuhause für ein Paar oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten — diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und lässt sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis890.000 €
