Sofort einziehen! Moderne 3-Zimmer in bester Maxvorstadt Lage
80799, alten nördlichen Friedhof
63 m² Wohnfläche
Adresse
80799, alten nördlichen FriedhofWohnfläche
63 m²Preis pro m²
10.792 €/m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Ankommen und wohlfühlen in der Maxvorstadt. Diese hochwertig sanierte Wohnung unweit der Türkenstraße verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer und schafft wertvollen Freiraum im Alltag. Die Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 63 m² Wohnfläche, Baujahr 1965. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis679.900 €
