Dreifamilienhaus mit Ausbaupotential in Stuttgart-Stammheim | Zentral gelegen & vermietet
Adresse
70439, Stuttgart, StammheimZimmer
17Wohnfläche
315 m²Grundstück
286 m²Preis pro m²
2.698 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Einzelgarage wurde im Jahr 1904 bzw. 1958 (Anbau) erbaut und befindet sich auf einem 286 m² großen Grundstück. Insgesamt sind hier ca. 315 m² Wohnfläche gegeben. Die Immobilie umfasste ursprünglich fünf Wohneinheiten, die zu drei großzügigen Wohnungen zusammengeführt wurden. Aufteilung der Wohnungen: DG: 7-Zimmer-Wohnung mit 113,36 m² Wohnfläche: Diese großzügige 7-Zimmer-Wohnung wurde durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen geschaffen und bietet Ihnen auf ca. 113 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Raum benötigen. Die Dachschrägen verliehen dieser Wohnung den gewissen Charme. Räumliche Aufteilung: sieben vielseitige Zimmer, die sich optimal als Schlaf- und Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Badezimmer: Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und einem Gäste-WC. OG: 7-Zimmer-Wohnung mit 131,31 m² Wohnfläche, Balkon und Terrasse: Der Grundriss dieser Wohnung ist identisch mit der Wohnung im Dachgeschoss. Badezimmer: Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und einem Gäste-WC. Terrasse und Balkon: Die großzügige Terrasse und der Balkon laden herzlich dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Treffen. EG: 3-Zimmer-Wohnung mit 69,92 m² Wohnfläche, Zugang zum Innenhof: Räumliche Aufteilung: drei vielseitige Zimmer, die sich optimal als Schlaf- und Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lassen. Badezimmer: Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und einem Gäste-WC. Von der Wohnung gibt es einen direkten Zugang über eine Treppe zum Innenhof. Die Wohnung im DG wird von der Eigentümerin bewohnt; die Wohnungen im EG und OG sind seit 2022 vermietet. Das Erdgeschoss verfügt über eine rund 70 m² große Lagerfläche mit Ausbaupotenzial zu Wohnraum.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis850.000 €
