Dreifamilienhaus mit 108 m², 56 m² und 57 m² Wohnfläche mit charmantem Innenhof.
Adresse
46145, Oberhausen, Sterkrade-MitteZimmer
10Wohnfläche
222 m²Grundstück
240 m²Preis pro m²
1.147 €/m²Baujahr
1901Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieses einseitig angebaute Dreifamilienhaus mit historischem befindet sich in ruhiger Wohnlage unweit der Sterkrader Innenstadt in Oberhausen. Die klassische Altbaufassade mit stilvollen Fensterrahmungen verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und hebt sie optisch von der umliegenden Bebauung ab. Das vollunterkellerte Gebäude umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 222,35 m². Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind vermietet und sichern laufende Mieteinnahmen. Die Dachgeschosswohnung steht derzeit leer und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sowohl zur Eigennutzung als auch zur Neuvermietung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ruhig gelegene Innenhof, der den Bewohnern zusätzlichen Freiraum bietet und vielfältig nutzbar ist. Die vorhandene Hofbebauung (Anbau) wird aktuell wohnwirtschaftlich genutzt, ist jedoch offiziell als Nutzfläche ausgewiesen.Kaufpreis255.000 €
