Doppelthaushälfte in Maintal
Adresse
63477, MaintalZimmer
7Wohnfläche
328 m²Grundstück
576 m²Preis pro m²
1.677 €/m²Baujahr
1969Über diese Immobilie
Mit rund 228 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 576 m² überzeugt die Immobilie durch einen großzügigen Grundriss, helle Räume und einen weitläufigen Garten. Die Einliegerwohnung im Souterrain verfügt über separate Stromzähler und ist somit eigenständig nutzbar oder flexibel vermietbar. Das Hauptgeschoss (ca. 123 m²) bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, eine rustikale Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Vom Wintergarten aus gelangt man direkt in den Garten und auf die Terrasse. Im Souterrain (ca. 104 m²) befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Bad – ideal als Einliegerwohnung, Büro oder Gästeetage. Der Garten ist über einen separaten Zugang erreichbar und verfügt über einen Grundwasserbrunnen – eine nachhaltige Bewässerungslösung. Zwei Garagen, ein zusätzlicher Stellplatz sowie mehrere Lagerräume bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten. Der Dachboden ist ausbaufähig und eröffnet weiteres Entwicklungspotenzial mit ca. 100qm. Die Immobilie befindet sich im sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Substanz und hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis550.000 €
