Doppelt gut wohnen - 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz am Kaiserberg
Adresse
47058, DuisburgWohnfläche
77 m²Preis pro m²
2.753 €/m²Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese ausgesprochen gepflegte Maisonette-Wohnung liegt im zweiten und dritten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus vier Häusern mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Durch die Lage des Gebäudes in zweiter Reihe abseits der Straße genießen die Bewohner eine besonders ruhige Wohnqualität. Die Eigentumswohnung überzeugt durch ihren gut proportionierten Grundriss, der jedem Bereich funktionale Großzügigkeit und eine optimale Nutzbarkeit verschafft. Die beiden Ebenen bieten eine klare Trennung zwischen den Bereichen Wohnen und Schlafen. Auf der unteren Ebene befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch die Belichtung von zwei Seiten den einladenden und lichtdurchfluteter Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Der Balkon in Südausrichtung sorgt für Aufenthaltsqualität im Freien. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, das sowohl eine ruhige und private Rückzugsmöglichkeit als auch ausreichend Platz für einen Home-Office-Bereich bietet. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, insbesondere im Badezimmer und im Gäste-WC, sodass die Ausstattung dem heutigen Wohnstandard entspricht. Die Einbauküche verbleibt im Objekt, wodurch einem kurzfristigen Einzug nichts entgegensteht.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis212.000 €
