Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
85649, Waldbrunn
5 Zimmer•165 m² Wohnfläche•500 m² Grundstück
Adresse
85649, WaldbrunnZimmer
5Wohnfläche
165 m²Grundstück
500 m²Preis pro m²
10.182 €/m²Baujahr
2022Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese vor nur drei Jahren fertiggestellte Plus-Energie-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre luxuriöse Innenausstattung sowie einer traumhaft und liebevoll gestalteten Außenanlage.Das Haus bietet insgesamt fünf großzügige Zimmer, zwei moderne Badezimmer, zwei praktische Abstellkammern sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die vollständige Barrierefreiheit im Erdgeschoss - das Objekt ist von allen Seiten ebenerdig zugänglich.
Die Ende 2022 fertiggestellte Immobilie wird selbstverständlich über eine moderne Wärmepumpe beheizt und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Lage Die wunderschöne Immobilie liegt am Ende eines privaten Zufahrtsweges und bietet dadurch ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre, ganz ohne störenden Autoverkehr.
Der traumhaft angelegte Garten mit liebevoll arrangierten Bonsai- und Thujen-Pflanzungen sowie direktem Zugang zum angrenzenden Wald schafft eine einzigartige Verbindung aus Natur und Wohnkomfort.
Die Nähe zu Ottobrunn sowie zum Gewerbegebiet Brunnthal Nord beträgt jeweils nur rund 2 km. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind somit bequem und schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A99 und A8 gelangen Sie in wenigen Autominuten sowohl nach München, zum Flughafen München als auch in die Berge oder zu den umliegenden Seen. Die S-Bahn-Haltestelle Hohenbrunn sowie die S-Bahn-Haltestelle Ottobrunn sind jeweils weniger als 3 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis1.680.000 €
