Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
41564, Büttgen
5 Zimmer•124 m² Wohnfläche•375 m² Grundstück
Adresse
41564, BüttgenZimmer
5Wohnfläche
124 m²Grundstück
375 m²Preis pro m²
4.765 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Diese projektierten Doppelhaushälften in Kaarst bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verfügt über 5,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 123,57 m² verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem Grundstück von 375 m² ist ausreichend Platz für Ihre Familie gegeben. Die durchdachte Architektur und flexible Grundrissgestaltung ermöglichen Ihnen, Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal umzusetzen.Das Baukonzept setzt auf moderne, energieeffiziente Bautechnik mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die für behagliche Wärme sorgt und zugleich die Energiekosten niedrig hält. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt erneuerbare Energiequellen und trägt so aktiv zum Klimaschutz bei.
Als besonderes Highlight ist im Preis bereits das Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker" enthalten. Dieses Paket unterstützt Sie beim Innenausbau, indem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich in Eigenregie ausführen können. So sparen Sie Kosten, ohne auf professionelle Qualität verzichten zu müssen.
Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und profitieren Sie von einem durchdachten Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Flexibilität bietet. Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kaarst. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Radwege laden zur aktiven Erholung ein und machen den Standort für Familien besonders attraktiv.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten gewährleisten kurze Wege zum Arbeitsplatz sowie eine hohe Lebensqualität. Kaarst vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe - ideal für alle, die Komfort und Natur schätzen. Weitere Informationen Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 274.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Kaufpreis589.000 €
