Doppelhaushälfte zum Kauf
44894, Werne
145 m² Wohnfläche•388 m² Grundstück
Adresse
44894, WerneWohnfläche
145 m²Grundstück
388 m²Preis pro m²
2.714 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
- Familienfreundliche Wohnlage- Bemerkenswertes Raumangebot
- Individuelles Gestaltungspotential
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Vier Schlaf-/Kinderzimmer
- Grundstück mit Ost-Ausrichtung
- Garten- und Terrassenfläche
- Zwei Balkone
- Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé Lage Der Bochumer Stadtteil Werne liegt am östlichen Stadtrand, angrenzend an Dortmund-Lütgendortmund, und ist sechs Kilometer von der Bochumer Innenstadt entfernt. Der Stadtteil hat einen ländlichen bis kleinstädtischen Charakter und viele abwechslungsreiche Wohnlagen aufzuweisen. Der ehemalige Zechenstandort ist Industrieromantik pur. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich des Werner Hellwegs sprechen für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte und der Ruhr Park Bochum in unmittelbarer Nähe. Die Willy-Brand-Gesamtschule bietet ca. 1.300 Schülern die Möglichkeit, verschiedene Schulabschlüsse zu erlangen. Aufgrund der zentralen Lage von Werne ist die Verkehrsanbindung an zwei Autobahnen (A40 und A43) sowie durch die Bundesstraße 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist überdurchschnittlich gut ausgebaut, diverse Buslinien führen durch den Stadtteil. Im benachbarten Bochum-Langendreer gibt es zwei S-Bahnhaltestellen der Linie S 1 Dortmund-Düsseldorf. Weitere Informationen Sonstiges Gemäß Erschließungsauskunft der Stadt Bochum werden die Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch (BauGB) noch erhoben. Das Baujahr im Energieausweis bezieht sich auf das Jahr des Errichtung, das hier genannte Baujahr bezieht sich auf das Jahr der ursprünglichen Baugenehmigung. Die angegebene Grundstücksfläche bezieht sich auf das Hausgrundstück. Es gibt weitere Anteile an einem Zuwegungsgrundstück. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis394.000 €
