Doppelhaushälfte zum Kauf
Adresse
59423, UnnaWohnfläche
61 m²Grundstück
600 m²Preis pro m²
3.164 €/m²Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Wieso am Wochenende zum Schrebergarten fahren, wenn man das ganze Jahr über einen großen Garten genießen könnte? In gefragter und ruhiger Lage von Unna bieten wir Ihnen eine kleine, aber feine Doppelhaushälfte auf großem Grundstück zum Kauf an. Hier kommen Gartenfreunde voll auf Ihre Kosten!Ein längliches und ebenes Grundstück mit ganzen 600 qm Größe, das mit 300 Euro/qm (Vorderland) bewertet ist und durch Gartenzäune voll eingefriedet ist, bietet Ihnen viel Fläche, um sich zu verwirklichen! Ein kleiner Gartenteich und eine überdachte Terrasse sind genauso vorhanden wie ein massiv an das Haus angebautes Gartenhaus mit eigenem Kamin und WC, das aktuell als Party- und Hobbyraum genutzt wird. Die Voraussetzungen für lauschige Sommerabende könnten also nicht besser sein!
Ach ja: ein Haus gibt es auch noch! Zugegeben: hier ist noch viel zu tun, aber es braucht nicht viel Vorstellungskraft, um sich hier ein gemütliches kleines Zuhause ausmalen zu können. Die Doppelhaushälfte ist als einstiges Siedlungshaus im Jahr 1940 massiv erbaut worden, und im Jahr 1961 um einen Anbau nach hinten erweitert worden, in dem sich heute Küche und ein Bad befinden. Das Tageslichtbad ist modernisiert und mit bodenebener Dusche ausgestattet, und könnte so übernommen werden. Ansonsten befinden sich im Erdgeschoß ein Eingangsbereich, sowie ein Ess- und ein Wohnzimmer. Im voll ausgebauten Dachgeschoß gibt es zwei Schlafräume. Dazu ist das Haus unterkellert und bietet entsprechend Stauraum.
Weiterhin gibt es eine übergroße Garage, in der auch eine kleine Werkstatt Platz findet. Der Raum zwischen Garage und Haus ist mit einem Zwischen-(Leicht-) bau versehen, so dass das Grundstück komplett "abgeschossen" ist.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum! Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich zentral in der charmanten Stadt Unna, die in direkter Nachbarschaft zu Dortmund liegt. Hier wohnen Sie zentral und trotzdem ruhig - weshalb die Lage sehr begehrt und der Bodenpreis hoch ist.
Die Innenstadt von Unna ist mit all' seiner Infrastruktur bequem noch fußläufig zu erreichen. Weiterhin gibt es in direktem Umfeld eine Bushaltestelle, Läden, Bäckereien, Ärzte und auch Schulen und Kindergärten. Der nächste Bahnhof liegt 800 m entfernt. Mit dem Auto ist man in wenigen Fahrminuten auf der A1 und B1. Die Innenstadt von Dortmund ist so in ca. 25 Minuten erreicht.
Kurzum: hier wohnen Sie in einer nahezu idealen Lage! Weitere Informationen Sonstiges Unser Angebot für Sie:
* Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1
* Professionelle Immobilienbewertung
* Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten
* Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung
Gern erstellen wir Ihnen einen Finanzierungsvorschlag, optimal auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnitten.
Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-luedenscheid.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis193.000 €
