Doppelhaushälfte zum Kauf
Adresse
25469, HalstenbekWohnfläche
127 m²Grundstück
370 m²Preis pro m²
5.110 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Ein klasse Haus im Einzelhaus-Charakter mit Südterrasse und schicker Überdachung, seitlichem Windschutz, mit elektrisch betriebener Beschattungsanlage. Die Fenster des Hauses sind mit Rollläden ausgestattet - größtenteils elektrisch betrieben. Durch ein Mittelteil voneinander getrennt sind die Doppelhäuser hintereinander angeordnet. Diese Doppelhaushälfte hat den Garten zur Südseite. Das Haus verfügt über eine Garage, das Tor wird über eine Funk-Fernbedienung betätigt. Abstellräume (Gartenhaus etc.) vorhanden. Im EG befinden sich Windfang, Diele, Wohnzimmer, Gäste-WC, Küche als auch die zwei Abstellräume nebst Heizungsraum.Im OG stehen das Bad -ausgestattet mit Blue Pearl Granitfußboden-, Vollbad u. Dusche als auch vier weitere Zimmer zur Verfügung. Der mit Fußboden versehene Dachboden (Abstellraum, Stehhöhe ca. 1,80m) ist über eine ausklappbare Treppe zu erreichen.
Das gesamte Objekt wurde 2014 komplett renoviert/saniert. Einbauküche, Bad und Gäste-WC wurden erneuert, die Heizungsanlage gegen eine Gas-Brennwerttechnik (Viessmann) ausgetauscht. Weiter wurde die Dachisolierung verbessert. 2026 erfolgte eine weitere Renovierung. Für schnelles Internet/Multimedia befindet sich ein Glasfaseranschluss nebst Übergabepunkt im Haus. Der Garten ist geschmackvoll angelegt und gepflegt. Lage Das Haus befindet sich in einer ansprechenden Umgebung und ruhigen 30er-Zone.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen
Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis649.000 €
