Doppelhaushälfte zum Kauf
Adresse
44329, DortmundWohnfläche
204 m²Grundstück
388 m²Preis pro m²
2.598 €/m²Über diese Immobilie
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Dortmund bietet Ihnen ein modernes und individuelles Zuhause mit 4,0 Zimmern auf 204 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Das 388 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ist perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten.Genießen Sie gehobene Ausstattung und eine flexible Grundrissgestaltung, die Ihnen maximale Freiheit für die Umsetzung Ihrer Wohnträume bietet. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise und energieeffizienter Technik macht Ihr Zuhause zukunftssicher und nachhaltig.
Das Baukonzept setzt auf moderne Niedrigenergie-Bauweise, KFW40 und KFW55 Standards, die Ihnen nicht nur eine deutliche Energieeinsparung ermöglichen, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders effizient und kostensparend arbeitet.
Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett besticht durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Fliesen sind pflegeleicht und robust, Laminat bietet eine preiswerte und vielfältige Gestaltungsmöglichkeit. So schaffen Sie ein behagliches und stilvolles Wohnambiente. Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Dortmund bietet zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz macht Pendeln und Erkundungen in der Region bequem und unkompliziert. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min
Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 79.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Kaufpreis529.909 €
