Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Berlin-Biesdorf
12683, Hellersdorf
6 Zimmer•140 m² Wohnfläche•520 m² Grundstück
Adresse
12683, HellersdorfZimmer
6Wohnfläche
140 m²Grundstück
520 m²Preis pro m²
3.893 €/m²Baujahr
1935Über diese Immobilie
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich in der begehrten Wohngegend von Berlin-Biesdorf befindet. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch das weitläufige Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von rund 140 m², verteilt auf mehrere Ebenen, ist dieses Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Aufteilung: Mit zwei Küchen und zwei Badezimmern ermöglicht das Haus eine flexible Gestaltung, die sich perfekt an individuelle Bedürfnisse anpasst. Das großzügige Grundstück von etwa 520 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern und gesellige Grillabende im Freien. Die Ecklage sorgt für eine helle, offene Atmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit – der perfekte Rückzugsort in der pulsierenden Stadt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der attraktivsten Lagen Berlins zu wohnen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Diese Doppelhaushälfte ist der ideale Ort für ein harmonisches Familienleben und bietet gleichzeitig Potential für kreative Wohnkonzepte. Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 Küchen, wodurch es sich hervorragend für verschiedene Wohnkonzepte eignet. Ob als großzügiges Familienhaus, für Mehrgenerationenwohnen, als Wohngemeinschaft oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten – die Möglichkeiten sind vielfältig. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Lagerraum, Hobbybereich oder für andere praktische Einsatzmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse schaffen. Energieausweis beauftragt # Ausstattung Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer und zwei Küchen, was Ihnen eine flexible Nutzung ermöglicht. Sie können die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten, sei es für ein harmonisches Familienleben oder die Schaffung von separaten Einheiten für Mieter oder Gäste. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zudem wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, die den verfügbaren Raum optimal ergänzen. Das etwa 520 m² große Grundstück begeistert durch seine helle Ecklage und einen weitläufigen Garten. Hier finden Sie ausreichend Platz für entspannende Stunden im Freien, Freizeitaktivitäten mit der Familie oder auch kreative Gestaltungsideen. Ob Sie einen Spielplatz für die Kinder, eine grüne Oase zum Entspannen oder ein Gemüsebeet anlegen möchten – die Möglichkeiten sind vielfältig. Zudem stehen Ihnen mehrere Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung, sodass Sie bequem und stressfrei parken können. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine effiziente Gasheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Dank der flexiblen Raumaufteilung und des großzügigen Platzangebots ist diese Doppelhaushälfte ideal für Familien, Eigennutzer sowie Kapitalanleger, die das vorhandene Potenzial voll ausschöpfen möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie! # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 520 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Berlin-Biesdorf, einer beliebten Wohnlage im Osten Berlins. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft. Biesdorf bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Berufspendler und alle, die ein grünes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: d.pusch@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Anbieter-Objekt-ID: LN-DP0191Ausstattung
Garten
Kaufpreis544.999 €
