Doppelhaushälfte in Suderwich sucht seine neue Familie
Adresse
45665, RecklinghausenZimmer
4Wohnfläche
119 m²Grundstück
459 m²Preis pro m²
2.647 €/m²Baujahr
1980Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1980 erbaut und war immer im Familienbesitz. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Reich und genießen Sie die Sonnenstunden im Garten. Zur Immobilie gehört eine Garage. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser tollen Immobilie überzeugen. --- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage! --- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an. # Ausstattung Aufteilung: EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten (Südlage) OG: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, Abstellraum Keller/Souterrain: Flur, Gästezimmer, Bar mit Zugang zum Garten, Heizungsraum, Vorratsraum, Kriechkeller Renovierungen: 2000: neue Gasheizung 2013: Flachdachsanierung Die Angaben im Exposé beruhen auf den Aussagen der Verkäufer. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 459 m² - Nutzfläche: ca. 16 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Recklinghausen im Stadtteil Suderwich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 140,40 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 08.04.2026 - Gültig bis: 2036-04-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 - Letzte Modernisierung: 2013 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 12762 szoAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis315.000 €
