Doppelhaushälfte im Dreieck Berne-Sasel-Volksdorf zu verkaufen
Adresse
22159, Hamburg Farmsen-BerneZimmer
4Wohnfläche
106 m²Grundstück
455 m²Preis pro m²
6.604 €/m²Baujahr
1992Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte (mit Einzelhauscharakter, BJ 1992) in ruhiger Lage in einer 30er Zone. Das Haus liegt zwischen Berne und Sasel in der nähe der Elbe Werkstätten sowie dem angrenzenden Waldgebiet nach Volksdorf. 15 Minuten (fußläufig) von der U-Bahn Haltestelle Berne entfernt. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld mit netten Nachbarn legen! Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106qm sowie ein gepflegtes Grundstück mit 455qm. Zusätzlich bietet der Keller (vollunterkellert) ca. 50qm viel Stauraum und eine Waschküche mit eingebauter Sauna und vorhandener Dusche. Ausstattung: Gasheizung (2009), regelmäßig gewartet Fußbodenheizung in Küche, Essbereich und Gäste-WC Kamin im Wohnzimmer/Obergeschoss Dachgeschoss ausgebaut Nolte Einbauküche in Weiß (2014) Großes Badezimmer 2014 saniert, Gäste-WC 2021 renoviert. Alle Dachfenster (Velux) 2020 erneuert Sauna mit Dusche im Keller Doppelcarport mit großem Schuppen (2023 neu errichtet) Eine überdachte Terrasse am Haus sowie eine zusätzliche Sonnenterrasse am Ende des Grundstücks. Der Außenbereich lädt zum entspannen und verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber (+ggfs. Kindern). Verfügbarkeit: Übergabe voraussichtlich im Januar/Februar 2027 ggfs. auch schon zum Ende des Jahres 2026.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis700.000 €
