Doppelhaushälfte bezahlbar für Familien
12621,
Berlin, Kaulsdorf
4 Zimmer•90 m² Wohnfläche•250 m² Grundstück
Adresse
12621, Berlin, KaulsdorfZimmer
4Wohnfläche
90 m²Grundstück
250 m²Preis pro m²
4.588 €/m²Über diese Immobilie
Dieses sonnige Grundstück in Berlin-Kaulsdorf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause ohne lange Wartezeiten zu verwirklichen. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage kombiniert angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt. Klein, fein und bezahlbar – Ihre Doppelhaushälfte mit Zukunft - Ideal für Familien, Kapitalanleger oder zur Vermietung. Finanzierung über unseren Partner Michael Strobel Planen – Beantragen – Bauen: Wir begleiten Sie gemeinsam mit der MHS Moderne Haussysteme GmbH, Partner von Ytong Bausatzhaus, durch eine möglichst entspannte und stressfreie Bauantrags- und Bauphase. Wir unterstützen Sie bei Grundstückssuche, Hausplanung und Bau – von der ersten Idee bis zum Einzug in Ihr Traumhaus. Wir haben alles im Blick für Bau-Familien: Grundstück finden, preiswert bauen und stressfrei durch die Bauantragsphase in Kaulsdorf Berlin - mit uns dem BAUTEAM. With us, you receive relaxed and extensive support during the building permit application process, as well as continued assistance with authorities throughout the construction phase when building your Ytong solid house. The sales price includes your dream home together with the plot. The additional building-related costs will be discussed and transparently coordinated together during the personal consultation and financing meeting. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✔ Ca. 90 m² Wohnfläche / ca. 95 m² Nutzfläche ✔ 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR ✔ Grundstücksanteil ca. 250 m² ✔ Baugenehmigung bereits vorhanden ✔ Sofortige Realisierung möglich ✔ Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen möglich ✔ Keller optional realisierbar ✔ Garage oder preiswerter Carport möglich ✔ Medien liegen am Grundstück ✔ Vorhandenes Bestandsgebäude abrissfähig ✔ Abrisskosten anteilig auf die Käufer aufteilbar ✔ Großzügige Garage bereits genehmigt ✔ Alternativ kostengünstiger Carport möglich ✔ Grundrissanpassungen und individuelle Änderungen weiterhin möglich ✔ Massive Bauweise nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz (GEG) ✔ KfW-40-Effizienzhaus auf Wunsch realisierbar Ausstattung je nach Ausführung etc.: ✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe ✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus ✔ Elektrische Rollläden ✔ 2-farbige Fenster außen/innen wählbar ✔ 3-fach Wärmeschutzverglasung ✔ Massive Bauweise Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück mit genehmigter Planung und sparen Sie Zeit, Kosten und Nerven. Jetzt entscheiden und von unserem BAUTEAM-Vorteilspaket im Wert von bis zu 5.000 € profitieren: ✔ Küchenzuschuss ✔ Photovoltaik-Bonus ✔ Unterstützung bei der Bauantragsphase Verkaufspreis Grundstück ca. 250 m²* - Käuferprovision 7,14% inkl. MwSt. inkl. Stadtvilla ca. 95 m² Nutzfläche - ca. 90 m² Wohnfläche Verkaufspreis: ca. 412.900,- Euro inkl. MwSt.* Jetzt Hauskatalog und persönliche Beratung anfordern für Termin – wir begleiten Sie sicher in Ihr eigenes Zuhause. Ansprechpartner: Winfried Droth Telefon: 01747863646Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis412.900 €
