Doppelhaus trifft Bungalow
Adresse
22844, NorderstedtZimmer
5Wohnfläche
133 m²Grundstück
2246 m²Preis pro m²
3.902 €/m²Baujahr
1954Über diese Immobilie
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1967 errichtetes Doppelhaus sowie einem separaten Bungalow im Trakehner Weg in Norderstedt, Ortsteil Harksheide. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 81,75 m², verteilt auf rund 55,30 m² im Erdgeschoss und ca. 26,45 m² im Obergeschoss zzgl. Keller. Ergänzt wird das Ensemble durch einen separaten Bungalow zzgl. Keller auf dem Grundstück mit einer Fläche von ca. 51,66 m². Damit eröffnet die Liegenschaft interessante Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder als zusätzliche Fläche für Gäste, Hobby oder Rückzug. Zudem wäre auch eine separate Vermietung möglich, so können Sie den Kaufpreis refinanzieren und sorgen gleichzeitig mit einer Kapitalanlage vor. Das Grundstück umfasst ca. 2.246 m² und überzeugt durch seine außergewöhnliche Größe, die in gewachsenen Wohnlagen dieser Art Seltenheitswert hat. Der vordere Grundstücksbereich ist weitgehend voll gepflastert und bietet zusammen mit einem großzügigen Carport eine komfortable Erschließung und gute Stellplatzsituation. Im weiteren Verlauf präsentiert sich das Grundstück mit weitläufigen Rasenflächen, einem Pool, einem Gartenhaus sowie einem baujahrstypisch eingewachsenen Gartencharakter. Ein gewachsener Baumbestand im hinteren Bereich zur angrenzenden Straße unterstreicht die grüne, geschützte Anmutung des Anwesens. Insgesamt bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus überschaubarer Wohnhausgröße, großzügigem Grundstück und zusätzlichem Bungalow. Gerade diese Mischung macht das Objekt für Eigennutzer besonders spannend, die Freiraum, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis519.000 €
