Doppelhaus mit exklusiven Grundriss - Da nehme ich meine Freunde gleich mit
Adresse
16552, SchildowZimmer
4Wohnfläche
156 m²Grundstück
526 m²Preis pro m²
3.908 €/m²Über diese Immobilie
Das ist unser Doppelhaus 05. Hier sind in den jeweils knapp 80 m² großen Erdgeschossen die Übergänge fließend - und sorgen auf diese Weise für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. # Ausstattung Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen ohne Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. + Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieausweis + umfangreiches Versicherungspaket + Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr! Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! . Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzukommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 526 m² # Lagebeschreibung Schildow zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im grünen Norden Berlins und verbindet exklusives Wohnen im Grünen mit unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt. Die ruhige, gewachsene Wohngegend ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und Stadtvillen und bietet ein gehobenes, familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die direkte Nähe zur Berliner Stadtgrenze ermöglicht eine schnelle Anbindung an das urbane Leben, während gleichzeitig Natur und Erholung den Alltag bestimmen. Der nahe Naturraum rund um das Tegeler Fließ, weitläufige Wald- und Wiesenflächen sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege schaffen einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die B96 sowie die gut erreichbaren S-Bahn- und Regionalverbindungen sind Berlin-Mitte und die umliegenden Bezirke komfortabel erreichbar. Auch Pendler profitieren von kurzen Wegen in die Hauptstadt und das Umland. Eine sehr gute Infrastruktur rundet die Lage ab: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder in den angrenzenden Orten Glienicke und Mühlenbeck. Schildow steht für exklusives, naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe - ein Standort, der Ruhe, Wertbeständigkeit und Lebensqualität auf besondere Weise vereint. # Sonstiges Seit der Gründung im Jahr 1928 steht OKAL für Pioniergeist, Qualität und Verlässlichkeit im modernen Hausbau. Was einst mit innovativen Ideen begann, wird bis heute von erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern mit hohem Anspruch an Planung, Ausführung und Service fortgeführt. Als Vorreiter der Branche verbindet OKAL jahrzehntelange Erfahrung mit zukunftsweisenden Konzepten und neuesten technischen Entwicklungen. Ziel ist es, Bauherrinnen und Bauherren einen ganzheitlichen Service zu bieten, der Sicherheit, Transparenz und höchste Qualität vereint. Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit sind dabei keine Schlagworte, sondern fest verankerte Werte, die sich in jedem hochwertigen OKAL Haus widerspiegeln. Habe ich Ihr Interesse geweckt, melden Sie sich gerne unter 0151/40442927 Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Anbieter-Objekt-ID: jl-2026-193Kaufpreis609.900 €
