DHH mit Garage,kl. Nebengebäude, kleinem Hof, Charme & Potenzial - Top Lage
Adresse
50163, KerpenZimmer
3Wohnfläche
80 m²Grundstück
567 m²Preis pro m²
3.312 €/m²Baujahr
1939Über diese Immobilie
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 80 m². Die Immobilie erstreckt sich über drei Zimmer und bietet zahlreiche individuelle Nutzungsmöglichkeiten – ideal für kreative Köpfe und Handwerker, die gerne selbst Hand anlegen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden kleinen Flur empfangen. Von hier gelangen Sie in die geräumige Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Durchgehend im unteren Bereich befindet sich das großzügige Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und auch eine neu installierte Bosch Gas-Zentralheizung beherbergt. Vom Flur aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Ofen ausgestattet ist – perfekt für entspannte Abende. Angrenzend finden Sie ein charmantes Esszimmer. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden: ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Zudem haben Sie Zugang zu einem praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ein reichhaltiges Platzangebot im Keller. Eine großzügige Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Durch die Garage sowie eine Nebentür gelangen Sie in einen kleinen Innenhof, der weiteren Stauraum bietet. Hier finden Sie auch einen Anbau, der ideal zur Lagerung von Geräten, als Unterbringung für ein Auto oder sogar für die Einrichtung eines Hobby- oder Bastelraums genutzt werden kann. Möglicherweise möchten Sie diesen Anbau auch zu einem kleinen Apartment ausbauen. Von diesen Räumen haben Sie direkten Zugang zu einem schönen Garten, der genügend Platz für Ihre Gartengestaltung bietet. Am Ende des Gartens befindet sich ein praktisches Gartenhäuschen. Diese Doppelhaushälfte stellt die perfekte Gelegenheit für Handwerker dar, die die Möglichkeit haben, selbst zu arbeiten und ihre Visionen zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Zuhause nach Ihren Wünschen!Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis265.000 €
