DG-Wohnung (frei) - großzügig geschnitten - sonnig - 2 Aussichtsbalkone - ruhige Lage - gute Anbindung
70439, Stuttgart - Stammheim
3.5 Zimmer•89 m² Wohnfläche
Adresse
70439, Stuttgart - StammheimZimmer
3.5Wohnfläche
89 m²Preis pro m²
3.337 €/m²Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Jetzt in Ihr neues Zuhause. Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Aussichtsbalkonen sucht neue Bewohner. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mieter hat gekündigt. Beispiele, wie die Wohnung nach kleinen Renovierungen und mit neuer Einrichtung aussehen kann sind im Exposé. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse direkt am Feldrand lädt zu langen Spaziergängen ein. # Ausstattung - 1 Garage mit direktem Zugang zum Haus (27.0000 €) - 2 sonnige Balkone - 2 Kellerräume - Echtholzparkett - Fenster zum Teil erneuert # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 27.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: KÄUFERPROVISION 3,57% inkl.MWST. # Lagebeschreibung - Die Wohnung ist in einer ruhigen Lage von Stammheim. - 5 Gehminuten zum Bus - 5 Autominuten zur B10 und zur A8 - direkt am Feldrand. # Sonstiges Bitte fordern Sie unser komplettes Webexposé mit 3-D-Tour an. Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung! Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an ! ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: - Top-1000 Makler Deutschlands (Top-20 Stuttgarts) "Focus-Spezial-Immobilien und Capital 5*-Makler." Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktangaben bearbeiten können. Herzlichen Dank. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Harald Maschke Selbstständiger Immobilienberater Katzenbachstraße 92 70563 Stuttgart (Vaihingen) E-Mail: harald.maschke@db.com Telefon: 0173 8025886 Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 171,80 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 20.11.2017 - Gültig bis: 2027-11-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 44300104-1025646Ausstattung
Balkon
Garten
Kaufpreis297.000 €
