Helle und bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Steglitz
12169, Steglitz
3 Zimmer•68 m² Wohnfläche
Adresse
12169, SteglitzZimmer
3Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
4.973 €/m²Baujahr
1920Über diese Immobilie
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr ca. 1920 im beliebten Berliner Bezirk Steglitz. Auf ca. 68 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Zimmer und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die drei gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Dank der großen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Verglasung ist möglich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung bezugsfrei, sodass sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal eignet. Hinweis: Beim Titelbild handelt es sich um eine digital bearbeitete Darstellung. Wandgestaltung und Fensterdekoration wurden virtuell angepasst. Raumproportionen und Möblierung entsprechen dem tatsächlichen Zustand. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Steglitz gehört zu den etablierten und beliebten Wohnbezirken im Südwesten von Berlin. Der Bezirk zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem entlang der bekannten Schloßstraße, sowie durch eine gute Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung aus. Die Nähe zu Erholungsgebieten, Parks und Seen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger. Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Altbauten, ruhigen Seitenstraßen und gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kitas und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl das Berliner Stadtzentrum als auch andere Bezirke schnell erreicht werden können. # Energie - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 730630Ausstattung
Balkon
Kaufpreis339.000 €
