Maisonette zum Kauf
61350, Gonzenheim
4 Zimmer•128 m² Wohnfläche
Adresse
61350, GonzenheimZimmer
4Wohnfläche
128 m²Preis pro m²
5.852 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese besondere Wohnung befindet sich in einem gepflegten und gut organisierten 3-Familienhaus in begehrter Waldrandlage. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten, hohe Decken und die offene Bauweise schaffen eine außergewöhnlich helle und freundliche Wohnatmosphäre mit besonderem Charme. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit schönem Ausblick - der ideale Ort, um entspannte Abende gemütlich ausklingen zu lassen. Über eine Treppe erreichen Sie zudem einen weiteren Raum, der sich hervorragend als Büro eignet und mit seinem Blick in den Wald begeistert. Die beiden Schlafzimmer verfügen über unterschiedliche Größen und bieten ausreichend Platz für Kleiderschränke und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das hochwertige Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen zugeordneten Carport-Stellplatz (á € 10.000,--) im Duplex-Parker. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Waldrandlage von Bad Homburg am Hardtwald und überzeugt durch ein besonders ruhiges, grünes und zugleich stadtnahes Wohnumfeld. Die Lage zählt zu den begehrten Wohnadressen der Region und ist geprägt von einer hochwertigen, gepflegten Bebauung sowie einer angenehm gewachsenen Nachbarschaft. Bad Homburg selbst gilt als familienfreundliche und sehr lebenswerte Stadt mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in komfortabler Entfernung und machen den Alltag besonders angenehm. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Städte im Rhein-Main-Gebiet. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend, sodass der Frankfurter Flughafen in circa 20 Autominuten erreichbar ist - ideal für Pendler und Vielreisende. Die Kombination aus ruhiger Waldrandlage, sehr guter Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main macht diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer. Weitere Informationen Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 EtagenAusstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis749.000 €
