Modernes und neuwertiges EFH in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Dreieich-OT
63303, Dreieich
170 m² Wohnfläche•303 m² Grundstück
Adresse
63303, DreieichWohnfläche
170 m²Grundstück
303 m²Preis pro m²
6.994 €/m²Baujahr
2020Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Diese neuwertige Immobilie in moderner Bauhausarchitektur bietet ein exklusives Wohnambiente in begehrter Ortsrandlage von Dreieich-Sprendlingen. Auf einem 303 qm großen, liebevoll angelegten Grundstück, erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 2019/2020 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von 167 qm ( zzgl. Terrassenanteil ) und umfasst insgesamt 4 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder und ein G-WC. Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Dielenbereich mit großen G-WC seine Bewohner. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner EBK samt Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses. Ein eleganter Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Große Türelemente und Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten mit Gartenhaus. Im Obergeschoss erwartet Sie 3 gutgeschnittene Schlafräume, sowie 2 Tageslichtbäder. Sämtliche Räume sind mit Parkettboden ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Wärmepumpe. Das komplett unterkellerte Haus bietet zusätzlich Wohnkomfort mit einem großen, vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit Ruhebereich, einen Hauswirtschaftsraum/ Heizungsraum, sowie ein angeschlossenen Saunabereich mit Dusche. Zur Immobilie gehört eine Garage mit Zugang zum Grundstück, sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus. Ausstattung im Überblick: -Bauhausstil mit Pultdach -Massive Bauweise -Kalksandstein mit Wärmedämmung - Glasterrassenüberdachung -Parkettboden mit Fußbodenheizung -Im UG Fliesen in Holzoptik -effiziente Wärmepumpe -moderner Kamin -großzügige Terrasse mit Überdachung und Gartenhaus -Pflegeleichter Garten mit Kunstrasen -automatisches Bewässerungssystem im Garten eingebaut -Enthärtungsanlage -Wohnhaus ist Kamera überwacht, Steuerung über App Das Wohnhaus erfüllt alles Kriterien, die eine Familie an junges wohnen stellt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis1.189.000 €
