Vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung in gepflegtem ruhigen Umfeld
Adresse
13059, HohenschönhausenZimmer
3Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
4.007 €/m²Baujahr
1988Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Wir verkaufen im Alleinauftrag des Eigentümers diese schön und praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Hohenschönhausen. Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines 6-stöckigen gepflegten Hauses. Sie besteht aus 3 Zimmern, geräumiger Küche mit Fenster und innenliegendem Bad. Das Wohnhaus selbst ist umgeben von viel Grün. Parkplätze stehen vor dem Haus reichlich zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit an zuverlässige Mieter vermietet! Die Kaltmiete beträgt 416 €/monatlich. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Käufer und Verkäufer zahlen den gleichen Anteil der Provision - Nutzfläche: ca. 2,50 m² # Lagebeschreibung Neu-Hohenschönhausen ist ein Ortsteil im Bezirk Lichtenberg in Berlin. Er umschließt das Neubaugebiet Hohenschönhausen-Nord. Der Ortsteil entstand im Jahr 2002 aus Gebieten der Ortsteile Malchow, Wartenberg und Falkenberg. Im Jahr 2023 lebten knapp 60.000 Menschen in Neu-Hohenschönhausen, damit ist der Ortsteil der bevölkerungsreichste im Bezirk. (Quelle: Wikipedia) Die Wohnung liegt verkehrs- und einkaufsgünstig. Bus, Straßenbahn und S-Bahn S75 sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind quasi über die Straße. Ärzte, Kitas und Schulen (Grundschulen und weiterführende Schulen) sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. # Sonstiges Das Exposé wurde auf Grundlage der dem Maklerunternehmen zugänglichen Informationen, sowie der Angaben des Eigentümers erarbeitet. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Alle enthaltenen und nicht öffentlich zugängli-chen Informationen sind vertraulich zu behandeln und dienen nur dem Zwecke der Erwerbsentscheidung. Irrtum und Zwi-schenverkauf vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 71.2 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 23.07.2018 - Gültig bis: 22.07.2028 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 5377#NGcZJnAusstattung
Keller
Kaufpreis239.000 €
