Detailverliebtes, kernsaniertes Einfamilienhaus
Adresse
45239, EssenWohnfläche
140 m²Grundstück
618 m²Preis pro m²
5.679 €/m²Baujahr
1936Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großzügigem Garten und Dachterrasse Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und wohnlichem Charakter. In den Jahren 2014- 2016 wurde das Haus umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand – bereit zum Einziehen. Das Herzstück des Hauses bildet das offen gestaltete Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnbereich, einer offenen Küche zum Essbereich und dem gemütlichen Wohnzimmer. Etliche Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der offene Grundriss schafft ein luftiges, einladendes Wohngefühl. Absolutes Highlight auf dieser Ebene ist der vorgezogene Erker der durch ein riesiges Eckfenster zu einem echten Lieblingsplatz wird. Insgesamt stehen Ihnen drei gut geschnittene Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Gartengeschoss mit Atelier und einem modernen Wannen-/Duschbad sowie Gäste WC. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für ältere Kinder, als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder für Gäste und bietet direkten Zugang zum liebevoll angelegten, großen Garten. Eine Garage und mehrere Stellplätze davor befinden sich seitlich vom Haus. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf Komfort und Stil zu verzichten.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis795.000 €
