Designikone im schönen Aubing auf perfekten Grundstück
Adresse
81245, München, AubingZimmer
6Wohnfläche
197 m²Grundstück
420 m²Preis pro m²
7.934 €/m²Über diese Immobilie
Ein Einfamilienhaus, das modernes Wohnen neu definiert: Mit seiner klaren Architektur und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet dieses Zuhause den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben. Die Fassade kombiniert natürliche Holzaspekte mit sowohl hellen als auch farblichen Putzflächen und schafft so eine einladende, zeitlose Optik. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und setzen zugleich stilvolle Akzente. Ergänzt wird das Design durch Fensterrahmen in Holzoptik und eine elegante Edelstahl-Balkonbrüstung, die dem Haus eine moderne und hochwertige Note verleihen. Das klassische Satteldach fügt sich harmonisch in jede Umgebung ein. Ein weiteres Highlight ist das integrierte Carport, das nicht nur Schutz für Fahrzeuge bietet, sondern sich auch optisch nahtlos in das Gesamtkonzept des Hauses einfügt. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist. Der Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einer großzügigen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt daneben liegt der Hauswirtschaftsraum, der als praktischer Stauraum für Technik und Vorräte dient. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier trifft modernes Design auf Funktionalität: Die Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der Essbereich und das Wohnzimmer viel Raum für geselliges Beisammensein bieten. Große Fensterfronten schaffen eine Verbindung zur Terrasse und zum Garten, die den Wohnraum optisch erweitern und für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Das Obergeschoss ist ganz auf die Bedürfnisse der Familie ausgerichtet. Zwei Kinderzimmer bieten viel Raum für Kreativität, Spiel und Erholung. Eine separate Ankleide mit eigenem Badezimmer für die Kinder sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Elternschlafzimmer begeistert mit einem eigenen Ankleidebereich und einem privaten Badezimmer. Der Balkon, welcher von der Galerie aus zugänglich ist, lädt dazu ein, die Natur zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis1.563.000 €
