Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Charme auf großzügigem Grundstück
Adresse
51069, Köln, DellbrückZimmer
7Wohnfläche
210 m²Grundstück
800 m²Preis pro m²
4.762 €/m²Baujahr
1927Über diese Immobilie
Dieses freistehende, denkmalgeschützte Haus überzeugt mit seinem besonderen historischen Charme und einer angenehmen, Lage auf dem Grundstück. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück und bietet dadurch ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Freiraum. Das Gebäude besticht durch seine charaktervolle Ausstrahlung und den unverwechselbaren Stil eines alten Hauses mit Geschichte. Die zurückliegende Position abseits der Straße unterstreicht den geschützten und idyllischen Eindruck des Anwesens. In Verbindung mit dem großzügigen Grundstück entsteht hier eine seltene Kombination aus historischem Ambiente, freistehender Bauweise und attraktivem Wohnumfeld. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in einem altersentsprechenden Zustand, sodass in einzelnen Bereichen Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Dies bietet die Möglichkeit, den besonderen Charakter des Hauses zu bewahren und behutsam mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 14.757 €. Insgesamt handelt es sich um eine besondere Immobilie mit viel Charme, historischem Charakter und dem seltenen Vorteil eines großzügigen Grundstücks. Auf den Punkt gebracht: wunderschönes Haus mit besonderem Charme freistehende Bauweise ansprechendes Grundstück Carport vorhanden ruhige Wohnatmosphäre viel Privatsphäre denkmalgeschützte Immobilie mit Geschichte altersentsprechender Zustand vermietet, jährliche Nettokaltmiete: 14.757 € traumhaftes GesamtbildAusstattung
Keller
Kaufpreis999.999 €
