Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte sucht Liebhaber
51143,
Köln, Porz
5 Zimmer•134 m² Wohnfläche•344 m² Grundstück
Adresse
51143, Köln, PorzZimmer
5Wohnfläche
134 m²Grundstück
344 m²Preis pro m²
4.048 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Die denkmalgeschützte Doppelhaushälfte vereint den Charme der Jahrhundertwende und den Komfort von heute. Im Jahr 1900 wurde die Immobilie in Massivbauweise, voll unterkellert, errichtet. Die Häuser in der Glassiedlung sind nach WEG in vier Untergemeinschaften aufgeteilt. Die Kostenstruktur ist so geregelt, dass jedes Haus seine Kosten eigenständig trägt. Der Immobilie ist das Sondernutzungsrecht an Gartenfläche (nebst Aufbauten und Anlagen) zugeordnet. Mit ihrer Wohnfläche von ca. 134 m² welche sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt bietet die Immobilie genügend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für eine kleine oder auch größere Familie. Das Erdgeschoss bildet den klassischen Aufenthaltsbereich des Hauses, hier befinden sich neben Wohn-/ und Esszimmer auch das Gäste-WC und die geräumige Küche sowie der Flur. Der Zugang zu Garten und Terrasse ist vom Flur aus möglich. Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer sowie das großzügige, mit einer Badewanne ausgestattete Tageslichtbad. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Eine "Blechgarage" gehört ebenfalls zum Haus. Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht wird kein Energieausweis benötigt (Denkmalgeschützte Gebäude sind gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) von der Energieausweispflicht befreit).Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis542.400 €
