Ihr neues zu Hause in zentraler Lage: Sonnige Wohnung mit West-Balkon, vermietet, ohne Sperrfrist
10783,
Steinmetzstrasse, Berlin
63 m² Wohnfläche
Adresse
10783, Steinmetzstrasse, BerlinWohnfläche
63 m²Preis pro m²
4.270 €/m²Baujahr
1955Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese Wohnung ist für Käufer gedacht, die Berlin nicht nur als Investment sehen, sondern als Zuhause. Sie kaufen hier keine anonyme Kapitalanlage, sondern sichern sich eine zentrale Adresse für Ihre eigene Zukunft Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 63 m² Wohnfläche, einen West-Balkon zum ruhigen Innenhof und auf Wunsch einen Kfz-Stellplatz im Innenhof. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer für Arbeit, Kind oder Gäste und eine separate Küche mit Tageslicht runden das Bild ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das ist kein Nachteil, sondern der Grund warum der Einstieg in diese Lage attraktiver möglich ist als bei vielen sofort bezugsfreien Wohnungen. Sie zahlen nicht den Aufschlag einer sofort bezugsfreien Wohnung, sichern sich aber bereits heute die Adresse, die später Ihr Zuhause wird. Fordern Sie direkt weitere Unterlagen und danach klären wir gemeinsam, wie Ihr Plan und diese Wohnung zusammen passen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 63 m² Wohnfläche, Baujahr 1955. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis269.000 €
