Smart Horizon oder denk größer - Freiraum für digitale Pioniere, Kreative und die große Familie
22045, Hamburg
420 m² Wohnfläche
Adresse
22045, HamburgWohnfläche
420 m²Preis pro m²
3.214 €/m²Baujahr
2003Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Think BIG. Willkommen an einem Ort für Menschen, die selten in Quadratmetern denken, sondern in Möglichkeiten. Über 400 m² Wohnfläche. Eigener Eingang. Parken direkt vor der Tür. Kein Fahrstuhl. Kein Treppenhaus. Keine Kompromisse. Schon der Empfang fühlt sich weniger nach Wohnung und mehr nach Hotel-Lobby an. Großzügig, lässig und bereit für alles, was das Leben mitbringt. Familienchaos, Business-Ideen oder den spontanen Besuch von Freunden, die eigentlich nur auf einen Kaffee vorbeischauen wollten und nun doch länger bleiben. Der Flur gleicht einem Basecamp. Fahrräder an die Wand, Snowboards unter die Decke, Surfboards, Kunstobjekte oder der nächste Geistesblitz – hier findet alles seinen Platz. Die geschwungene Treppe bringt dich ins Herzstück der Wohnung. Und dort wird nicht gekleckert: Das Wohnzimmer ist kein Wohnzimmer, es ist eine Bühne, ein Treffpunkt, ein Ort für lange Abende, große Gedanken und kleine Fluchten aus dem Alltag. Die Küche liegt direkt daneben – schließlich entstehen die besten Gespräche immer dort, wo gekocht, gelacht und nachgeschenkt wird. Homeoffice? Klar. Gaming Room? Natürlich. Heimkino? Warum nicht. Podcast-Studio? Atelier? Think Tank? Yoga-Loft oder der Raum, in dem Familiengeschichte geschrieben wird: Das erste Mal ohne Hilfe Fahrradfahren. Ein kleiner Schritt für Mama und Papa, ein großer für den eifrigen Nachwuchs. Ein kleines Highlight für Technikliebhaber und Filmfans: Hinter der Beamerleinwand versteckt sich ein Fenster: Kino auf Knopfdruck, Tageslicht ebenfalls. Wenn ich nicht hier bin, bin ich auf'm Sonnendeck... Direkt auf Wohnebene wartet bereits die nächste Idee darauf, Wirklichkeit zu werden. Das Flachdach ist zugänglich, die Planung geprüft, das Abenteuer kann beginnen. Morgens Kaffee an der frischen Luft, mittags Work Session in der Sonne, abends Freunde, gute Gespräche und die Erkenntnis, dass man eigentlich nie wieder weg möchte. Im Dachgeschoss wird's privat. Bis zu fünf Schlafzimmer bieten genug Raum für Familie, Gäste, Kinder, Kreative oder Rückzugsorte. Die Grundrisse lassen sich flexibel denken und wachsen mit dem Leben und den Bewohnern. Und dann wäre da noch die Ankleide: Über 20 Quadratmeter groß. Kurz gesagt: Mehr Schrank als manche Wohnungen. Das Vollbad kommt ebenfalls nicht mit Bescheidenheit in Berührung: Whirlwanne, Dusche, Platz ohne Ende – Wellness statt Warteschlange am Morgen. Dazu ein weiteres Bad auf der unteren Wohnebene. Weil entspannte Familienlogistik manchmal unbezahlbar ist. Und als wäre das alles noch nicht genug, gehören zwei separate Micro-Apartments mit jeweils rund 25 Quadratmetern zur Wohnung. Für Gäste oder die Familie, die zu Besuch kommt, für erwachsene Kinder oder Mitarbeitende. AirBnB, Vermietung.. für Ideen. Diese Immobilie ist keine Wohnung, sie ist ein Lebenskonzept. Für große Familien, Unternehmer, für Kreative, für Menschen, die lieber Möglichkeiten sehen als Grenzen. Für alle, die sich nicht fragen, ob etwas geht, sondern nur, wie groß.Ausstattung
Terrasse
Keller
Kaufpreis1.350.000 €
