Eine Perle mit viel Platz für Ihre Familie
81735, Ramersdorf-Perlach - Ramersdorf
5 Zimmer•144 m² Wohnfläche•260 m² Grundstück
Adresse
81735, Ramersdorf-Perlach - RamersdorfZimmer
5Wohnfläche
144 m²Grundstück
260 m²Preis pro m²
8.674 €/m²Baujahr
1992Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus mit 4 Schlafzimmern & großem Hobbyraum Dieses großzügige Reiheneckhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Raum, Flexibilität und Gemütlichkeit. Dank der Ecklage genießen Sie ein Plus an Privatsphäre und einen wunderschön Garten. Vieles am Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und erhöht so die Lebensqualität in dem neuen Zuhause. Erneuert wurden unteranderem die Haustür, Heizung, Böden, Fußbodenheizung, Küche, sowie die Fassade neu gestrichen. Hier können Sie sofort einziehen und entspann leben und genießen. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen das Haus neu eingereicht zeigen. Gerne informiere ich bei einem persönlichen Besichtigungstermin, Michael Jacobius, Golden Home München, 0179 6143643 # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Bodenbelag: Stein - Hausgeld: 80,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. - Gesamtfläche: ca. 260 m² - Grundstücksfläche: ca. 260 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m² - Gartenfläche: ca. 100 m² - Nutzfläche: ca. 39 m² # Lagebeschreibung Perlach verbindet modernen Lifestyle mit bayerischer Gemütlichkeit. Mit dem Ostpark direkt um die Ecke und dem PEP für ausgiebige Shoppingtouren bietet der Stadtteil alles, was das Herz begehrt. Das Haus besticht durch seine familienfreundliche Umgebung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 73.6 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 02.05.2026 - Gültig bis: 01/05/2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011 Anbieter-Objekt-ID: 01KTTWQMER5SXGKJN6AHE2FVVZAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.249.000 €
