Attraktives Anlageobjekt – saniertes Mehrfamilienhaus mit sicherer Rendite
Adresse
40589, Düsseldorf, HolthausenZimmer
10Wohnfläche
173 m²Grundstück
328 m²Preis pro m²
4.480 €/m²Baujahr
1950Über diese Immobilie
Das Objekt wurde im Jahr 2022 umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden die Elektrik, die Heizungsanlage, die Bäder sowie die Strangleitungen vollständig erneuert. Das Objekt erwirtschaftet eine jährliche Ist-Miete von 38.400,00 Euro. Das Haus ist derzeit an ein Unternehmen vermietet (Mietvertrag 01.11.2025), das dort eigene Mitarbeiter untergebracht hat. Der Mietvertrag läuft mindestens fünf Jahre und beinhaltet eine Option auf Verlängerung um weitere fünf Jahre. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Objekt mieterfrei zu übernehmen. Diese Option sollte im Detail noch besprochen werden.Ausstattung
Keller
Kaufpreis775.000 €
