Einfamilienhaus zum Kauf
Adresse
25462, RellingenWohnfläche
101 m²Grundstück
1 m²Preis pro m²
5.842 €/m²Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Dieses solide erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 erwartet Sie auf einem beeindruckenden, ca. 1.100m² großen Grundstück. Gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße direkt an der Grenze zwischen Rellingen und Pinneberg, genießen Sie hier angenehme Privatsphäre und Nachbarschaftsruhe.Das Haus wurde 2009 bereits liebevoll und umfassend modernisiert: Freuen Sie sich auf neue Fenster, eine moderne Gasheizung sowie eine aktualisierte Elektrik und neue Leitungen. Während in den Wohnräumen edles Echtholzparkett für eine warme Atmosphäre sorgt, wurden die restlichen Räume mit hellen, freundlichen Fliesen ausgestattet.
Auf rund 101 m² Wohnfläche finden Sie derzeit neben dem gemütlichen Wohn-Essbereich drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad und ein Vollbad im Dachgeschoss. Das Besondere: Die Gestaltung der Küche und des Badezimmers könnenSie selbst in die Hand nehmen! Hier dürfen Sie Ihre ganz persönlichen Vorstellungen verwirklichen und Akzente setzen.
Auch der Außenbereich lässt Herzen höherspringen: Der weitläufige Garten bietet unendlich viel Raum für Ihre Ideen. Falls Sie noch mehr Platz benötigen, ist - in Abstimmung mit dem Bauamt - sogar eine Erweiterung der Wohnfläche zur Gartenseite hin denkbar, wie es die Nachbarschaft bereits erfolgreich vorgemacht hat. Lage "Willkommen in Rellingen - einem der charmantesten Orte direkt vor den Toren Hamburgs und Pinnebergs! Hier wohnen Sie idyllisch im Grünen, umgeben von vielen Baumschulgebieten, ohne auf den Komfort einer modernen Infrastruktur zu verzichten. Der gemütliche Ortskern bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Von entspannten Café-Besuchen über kleine Shopping-Touren bis hin zur schnellen Erledigung des täglichen Bedarfs ist alles nur einen Katzensprung entfernt.
Besonders Familien fühlen sich hier sehr wohl, was nicht zuletzt an den tollen Schulen und Kitas liegt. Und wenn es Sie mal in die große City zieht? Dank der guten Anbindung sind Sie in rund 30 Minuten mitten in Hamburg. Rellingen ist für Pinneberg das, was Blankenese für Hamburg ist - nur noch ein bisschen bodenständiger und grüner! Weitere Informationen Sonstiges Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,5 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Holzapfel-Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis590.000 €
