Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Pulheim mit Garage und Garten
Adresse
50259, PulheimWohnfläche
105 m²Grundstück
298 m²Preis pro m²
3.610 €/m²Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Pulheim bietet auf rund 105 m² Wohnfläche eine durchdachte und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Insgesamt sechs Zimmer – darunter mehrere Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer – ermöglichen eine flexible Nutzung und sprechen insbesondere Familien oder Haushalte mit zusätzlichem Raumbedarf an. Das Haus stammt aus einem älteren Baujahr, wurde jedoch laufend gepflegt und präsentiert sich in einem soliden Gesamtzustand. Ein Badezimmer im Obgergeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für eine alltagstaugliche Aufteilung. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und fügt sich gut in den Grundriss ein. Das ca. 300 m² große Grundstück überzeugt mit einem gut geschnittenen Garten, der sowohl Platz zur Erholung als auch für Freizeitaktivitäten bietet. Besonders hervorzuheben ist die für diese zentrale Lage komfortable Parksituation mit eigener Garage und zusätzlichem Stellplatz direkt davor. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen wie Keller und Abstellmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit funktionalem Grundriss, die durch ihre zentrale Lage und die gute Nutzbarkeit überzeugt.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis379.000 €
