Sehr gepflegte familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
13059, Hohenschönhausen
4 Zimmer•72 m² Wohnfläche
Adresse
13059, HohenschönhausenZimmer
4Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
3.993 €/m²Baujahr
1988Über diese Immobilie
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, grünen Umfeld, das besonders für Familien attraktiv ist. Spielplätze, Parks und das Naherholungsgebiet, Landschaftspark Wartenberger Feldmark‘ befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Ausflügen, Fahrradtouren und Spaziergängen ein. Mehrere Kitas und alle Schultypen sind fußläufig und mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Zur beliebten Matibi-Grundschule führt ein sicherer, ampelgeregelter Weg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an S-Bahn, Tram und Bus ermöglicht es allen Bewohnern, flexibel und schnell in die Berliner Innenstadt oder zu den umliegenden Bezirken zu gelangen. Weitere Vorteile für Familien • Die Wohnanlage ist überwiegend von Selbstnutzern bewohnt, wodurch sie sich in den letzten Jahren ein besonders sicheres und freundliches Umfeld für Kinder entwickelt hat. • Vielzählige gut gepflegte Spielplätze und Aktivitätsflächen • Großzügige Grünflächen und Kleingartenanlagen in der Umgebung • Viele Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele im Brandenburger Umland Verkehrsanbindung: • S-Bahn: S75, Regionalzüge RB12 / RB24 / RB32 (ca. 5 Minuten Fußweg, 800 m entfernt) • Tram: M4, M17 (ca. 5 Minuten Fußweg) • Bus: 154, 256, X54 (ca. 5 Minuten Fußweg) Ausstattung: • Fernwärme-Heizung und Warmwasserversorgung – sicher und effizient • Kabelanschluss und schnelles Internet für Homeoffice und Homeschooling • Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen – pflegeleicht und robust • Modernes, zeitlos gefliestes Bad mit Badewanne – ideal für Kinder • Balkon mit Südwest-Ausrichtung – ein grünes Plätzchen für die ganze Familie Die Wohnanlage wird von einer sehr engagierten und zuverlässigen Hausverwaltung betreut, die kontinuierlich in die Werterhaltung und Attraktivität der Anlage investiert. In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Maßnahmen umgesetzt, darunter die Renovierung der Fassaden, die Installation neuer Sitzbänke in den Gemeinschaftsbereichen, die Modernisierung des Spielplatzes sowie die Schaffung zusätzlicher Fahrradabstellplätze. Die Wohnung ist gut an sehr nette und zuverlässige Mieter vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit möglich. Bei ernsthaftem Interesse an dem Objekt schreiben Sie mir gerne. Konkrete Fragen werde ich versuchen zeitnah zu beantworten. Eine Besichtigung ist grundsätzlich möglich und kann bei nach Absprache gerne organisiert werden.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis287.499 €
