Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
80804, Schwabing-West
61 m² Wohnfläche
Adresse
80804, Schwabing-WestWohnfläche
61 m²Preis pro m²
10.311 €/m²Baujahr
1992Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese helle und sehr gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Schwabing-West, nur wenige Minuten vom Scheidplatz und Luitpoldpark entfernt. Die Wohnung wird aktuell hochwertig saniert und wird als Erstbezug bezugsfertig übergeben (Fertigstellung Ende Juni 2026).Der charaktervolle Westbalkon bietet Abendsonne und Fernblick Richtung Olympiaturm und BMW-Turm. Durch die Lage im obersten Geschoss profitieren Sie von viel natürlichem Licht, weitem Ausblick und ruhigem Wohnen. Ein neuer Aufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang.
Kaufen wie neu - aber in gewachsener Münchner Lage: Die Wohnung wird umfassend saniert und schlüsselfertig übergeben. Damit erhalten Käufer eine optisch moderne Wohnung mit hohem Qualitätsstandard und erneuerten Gewerken. Ideal zum Selbstbezug oder zur sorgenfreien Vermietung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Lage Die Wohnung befindet sich in der Belgradstraße 74 in München-Schwabing-West - einem der beliebtesten und gefragtesten Wohnviertel der Landeshauptstadt. Das Viertel vereint urbanes Flair mit grüner Ruhe: Der weitläufige Luitpoldpark und der Petuelpark sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Scheidplatz mit seinem breiten Angebot liegt direkt um die Ecke.
Verkehrsanbindung
- U-Bahn Scheidplatz (U2/U3) - ca. 2 Gehminuten
- Luitpoldpark & Petuelpark - ca. 5 Gehminuten
- Supermarkt direkt im Erdgeschoss des Hauses
- Hauptbahnhof - ca. 6 Minuten mit der U-Bahn
- Mittlerer Ring / Petuelring - ca. 6 Minuten mit dem Auto
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Besichtigung nach Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis629.000 €
