Vom Eigentümer! Ihr neues Zuhause im Haumannviertel – gehoben saniert, mit sonnigem Balkon
Adresse
45131, Pelmanstraße, EssenWohnfläche
119 m²Preis pro m²
4.613 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
Diese großzügige Stadtwohnung im Herzen von Rüttenscheid vereint den Charme klassischer Altbauarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken und große Fensterflächen durchfluten alle Räume mit Licht und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Der Innenausbau wurde mit hochwertigen Materialien und einem klaren, zeitlosen Gestaltungskonzept realisiert. Großformatige Fliesen im Format 60 × 120 cm unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung und sorgen für ein harmonisches, weitläufiges Raumgefühl. Zentrum der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon bzw. Wintergarten. Dieser geschützte Außenbereich erweitert den Wohnraum und lässt sich nahezu ganzjährig nutzen – ideal zum Entspannen, Arbeiten oder Genießen. Die ruhig gelegenen Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten ideale Rückzugsorte. Die modern ausgestatteten Badezimmer überzeugen mit hochwertigen Armaturen und großformatigen Fliesen und verbinden Designanspruch mit hohem Komfort. Die zentrale Lage in Verbindung mit der gehobenen Ausstattung macht diese Wohnung zur idealen Wahl für alle, die stilvolles Wohnen in urbaner Umgebung schätzen – perfekt geeignet für Singles, Paare oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die Komfort und Lebensqualität verbinden möchten. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Feinabstimmungen und individuelle Detailwünsche können in Zusammenarbeit mit unseren langjährigen Handwerkspartnern nach Absprache und gegen Aufpreis umgesetzt werden.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis549.000 €
