Maisonette zum Kauf
22299, Winterhude
4 Zimmer•133 m² Wohnfläche
Adresse
22299, WinterhudeZimmer
4Wohnfläche
133 m²Preis pro m²
13.158 €/m²Baujahr
2001Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.
Weitere Details:
? Ruhiges, dennoch zentrales Wohnen im beliebten Stadtteil Winterhude, nur wenige Schritte vom Stadtpark sowie vom Winterhuder Marktplatz entfernt
? Sehr gute Lichterverhältnisse durch bodentiefe Fenster, sonniger Süd-ausrichtung und Belichtung von mehreren Seiten
? Traumhafte ca. 44 m² große Dachterrasse mit großformatigen Villeroy&Boch Fliesen und idealer Ausrichtung
? Fußbodenheizung, Echtholzparkett und gegossener Industriebelag
? TG-Stellplatz im Haus für 55.000 EUR
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Henning Fix Lage Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und charmanten Lage von Hamburg Winterhude. Die Ulmenstraße zeichnet sich durch die Mischung von kleinen Bleicherhäusern, Jugendstilhäusern und moderner Architektur aus. Durch den Winterhuder Marktplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Zudem sind zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten ebenfalls im direkten Umfeld zu finden. Der anliegende, beliebte Stadtpark verfügt über zahlreiche Grünflächen, welche über die an das Haus angrenzende Parallelstraße zugänglich sind und zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in HH-Harvestehude, in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040-471 00 50.
Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen
Ausstattung
Garten
Kaufpreis1.750.000 €
