Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage in Rodgau
63110, Frankfurter St., Rodgau
1 Zimmer•27 m² Wohnfläche
Adresse
63110, Frankfurter St., RodgauZimmer
1Wohnfläche
27 m²Preis pro m²
3.296 €/m²Über diese Immobilie
Diese schöne und zweckmäßig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Rodgau. Die Anlage überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre, einen guten Pflegezustand sowie einen stufenlosen, altersgerechten Zugang mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Wohn- und Schlafbereich, einen Vorraum mit integrierter Küchenzeile sowie ein innenliegendes Duschbad. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Angebot gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz. Besonders hervorzuheben sind die bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen: Neue Fensterfront in 2024 Frontfassade der Wohnanlage in 2025 vollständig erneuert Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Bei Eigenbedarf ist eine Nutzung nach den gesetzlichen Vorgaben mit einer Frist von etwa 3 Monaten möglich. Ausstattung Ca. 27 m² Wohnfläche 1 Zimmer Vorraum mit Küchenbereich Innenliegendes Duschbad Kellerraum Kfz-Stellplatz Aufzug Stufenloser Zugang Altersgerechte Wohnanlage Neue Fensterfront (2024) Erneuerte Frontfassade (2025) Derzeit vermietet Lage Die Wohnung befindet sich in Rodgau, einer beliebten Wohnlage im Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht kurze Wege nach Offenbach, Frankfurt und in die umliegenden Städte. Sonstiges Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Besichtigung lohnt sich – überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie. Hausgeld 221 €, davon ca. 130€ an den Mieter umzulegen.Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Kaufpreis89.000 €
